Rua Pedro Taques, 99 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.706/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.706/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 364 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.327/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 10/03/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 285 mil (75%)57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- 05/12/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196657 m²R$ 228.000R$ 4.000/m²
- 23/10/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 184 mil (80%)42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- 14/10/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196642 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- 04/02/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 170 mil (60%)57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 10/10/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196642 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 04/09/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196642 m²R$ 114.000R$ 2.714/m²
- 30/03/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196657 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~47 unidades de 50 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.452/m² · 2 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.902/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 4.748/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.147/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 6.232/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.549/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.517/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.327/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Taques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 15 | R$ 10.277/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 23 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 7.924/m² | R$ 430 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 950 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 4.639/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 2,1 mi |