Rua Pedro Taques (Consolação)
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Pedro Taques, na Consolação, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.327/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.327/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 120
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 517 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.327/m²7 vendas · mediana R$ 450 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 111
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.262/m²
Financiadas33%
- 04/08/2026Rua Pedro Taques, 117AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 13/07/2026Rua Pedro Taques, 100APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 750 mil (79%)121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
- 21/07/2026Rua Pedro Taques, 117AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 10/06/2026Rua Pedro Taques, 100AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
- 29/04/2026Rua Pedro Taques, 80AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
- 10/03/2026Rua Pedro Taques, 99APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 285 mil (75%)57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- 23/02/2026Rua Pedro Taques, 117AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 25/09/2025Rua Pedro Taques, 70AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 756 mil (70%)c/ vaga112 m²R$ 1.080.000R$ 9.643/m²
- 14/08/2025Rua Pedro Taques, 80AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 400 mil (80%)51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
- 16/06/2025Rua Pedro Taques, 80AP 58Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 327.950R$ 6.430/m²
- 22/05/2025Rua Pedro Taques, 80AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 20/02/2025Rua Pedro Taques, 100APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 570 mil (61%)121 m²R$ 940.000R$ 7.769/m²
- 14/01/2025Rua Pedro Taques, 80AP 77Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 370.500R$ 7.265/m²
- 02/12/2024Rua Pedro Taques, 70AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- 14/10/2024Rua Pedro Taques, 70AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 1.050.000R$ 9.375/m²
- 02/10/2024Rua Pedro Taques, 80AP 75Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 351.500R$ 6.892/m²
- 26/09/2024Rua Pedro Taques, 80AP 95Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 385.000R$ 7.549/m²
- 30/07/2024Rua Pedro Taques, 80AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 410.000R$ 8.039/m²
- 01/03/2024Rua Pedro Taques, 70AP 201 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga204 m²R$ 1.250.000R$ 6.127/m²
- 15/03/2024Rua Pedro Taques, 117AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 228 mil (43%)c/ vaga97 m²R$ 525.000R$ 5.412/m²
- 21/11/2023Rua Pedro Taques, 70AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 728 mil (74%)c/ vaga112 m²R$ 980.000R$ 8.750/m²
- 01/11/2023Rua Pedro Taques, 80AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 357 mil (60%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 19/10/2023Rua Pedro Taques, 117AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 476.000R$ 4.907/m²
- 04/09/2023Rua Pedro Taques, 80AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 339 mil (85%)51 m²R$ 399.000R$ 7.824/m²
- 11/07/2023Rua Pedro Taques, 70AP 193 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 1.030.000R$ 9.196/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
20 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.093/m² · 3 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.093/m² · 5 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.414/m² · 2 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 2.902/m² · 5 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | — | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.748/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 4.536/m² · 2 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 6.776/m² · 3 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 6.147/m² · 19 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.232/m² · 13 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 7.549/m² · 7 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.517/m² · 6 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 5.327/m² · 7 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.748/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.776/m² |
| 2022 | 19 vendas · R$ 6.147/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 7.549/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.517/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 5.327/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.639/m² – R$ 4.897/m² | 3 |
| R$ 4.897/m² – R$ 5.156/m² | 2 |
| R$ 5.156/m² – R$ 5.414/m² | 2 |
| R$ 5.414/m² – R$ 5.672/m² | 0 |
| R$ 5.672/m² – R$ 5.930/m² | 1 |
| R$ 5.930/m² – R$ 6.189/m² | 1 |
| R$ 6.189/m² – R$ 6.447/m² | 1 |
| R$ 6.447/m² – R$ 6.705/m² | 1 |
| R$ 6.705/m² – R$ 6.963/m² | 1 |
| R$ 6.963/m² – R$ 7.222/m² | 0 |
| R$ 7.222/m² – R$ 7.480/m² | 1 |
| R$ 7.480/m² – R$ 7.738/m² | 1 |
| R$ 7.738/m² – R$ 7.996/m² | 2 |
| R$ 7.996/m² – R$ 8.254/m² | 2 |
| R$ 8.254/m² – R$ 8.513/m² | 0 |
| R$ 8.513/m² – R$ 8.771/m² | 1 |
| R$ 8.771/m² – R$ 9.029/m² | 0 |
| R$ 9.029/m² – R$ 9.287/m² | 0 |
| R$ 9.287/m² – R$ 9.546/m² | 1 |
| R$ 9.546/m² – R$ 9.804/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692319%
- Anos 8032,5%
- Anos 902118%
- 2010 em diante7361%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 23 | 19% | R$ 6,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 2,5% | R$ 26,7 mi |
| Anos 90 | 21 | 18% | R$ 7,1 mi |
| 2010 em diante | 73 | 61% | R$ 32,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1823%
- Consórcio11,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado5774%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 23% | R$ 11,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 600 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 57 | 74% | R$ 48 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9579%
- Execuções, leilões e retomadas43,3%
- Operações societárias65%
- Partilhas e divisões21,7%
- Dação, permuta e outros onerosos1311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 79% | R$ 64,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,3% | R$ 994 mil |
| Operações societárias | 6 | 5% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,7% | R$ 99 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 11% | R$ 5,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11394%
- Comercial vertical65%
- Comercial horizontal10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 113 | 94% | R$ 45,7 mi |
| Comercial vertical | 6 | 5% | R$ 27,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Taques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 15 | R$ 10.277/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 23 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 7.924/m² | R$ 430 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 6.706/m² | R$ 364 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 950 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 4.639/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 2,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Taques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Taques?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Taques é de R$ 5.327/m², 24% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Taques?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Pedro Taques vale cerca de R$ 517 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Taques?
É o nº 80, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Taques?
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Pedro Taques, na Consolação, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.