Rua Pedro Taques, 70 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.277/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.277/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.327/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas29%
- 25/09/2025AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 756 mil (70%)c/ vaga112 m²R$ 1.080.000R$ 9.643/m²
- 02/12/2024AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- 14/10/2024AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 1.050.000R$ 9.375/m²
- 01/03/2024AP 201 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga204 m²R$ 1.250.000R$ 6.127/m²
- 21/11/2023AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 728 mil (74%)c/ vaga112 m²R$ 980.000R$ 8.750/m²
- 11/07/2023AP 193 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 1.030.000R$ 9.196/m²
- 08/05/2023AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (71%)c/ vaga112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 09/09/2021AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 635 mil (75%)c/ vaga112 m²R$ 850.000R$ 7.589/m²
- 09/09/2021AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 987R$ 9/m²
- 22/07/2019AP 194 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 322.622R$ 2.881/m²
- 04/05/2018AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
- 25/08/2016AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
- 25/02/2016AP 192 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 460.000R$ 4.107/m²
- 29/01/2016AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
- 19/01/2016AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 325.000R$ 2.902/m²
- 19/01/2016AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 295.000R$ 1.980/m²
- 14/01/2016AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga112 m²R$ 110.000R$ 982/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.027 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~13 unidades de 112 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 932 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 681 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.634/m² · 6 | R$ 2.902/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.964/m² · 1 | R$ 4.748/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.147/m² · 19 |
| 2023 | R$ 8.750/m² · 3 | R$ 6.232/m² · 13 |
| 2024 | R$ 8.036/m² · 3 | R$ 7.549/m² · 7 |
| 2025 | R$ 9.643/m² · 1 | R$ 7.517/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.327/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.964/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.036/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 284 mil |
| Operações societárias | 3 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 478 mil |
Calculadora
R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Taques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 23 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 7.924/m² | R$ 430 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 6.706/m² | R$ 364 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 950 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 4.639/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 2,1 mi |