Rua Pedro Taques, 117 (Consolação)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.639/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 450 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.327/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
Financiadas42%
- 04/08/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 21/07/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 23/02/2026AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 15/03/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 228 mil (43%)c/ vaga97 m²R$ 525.000R$ 5.412/m²
- 19/10/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 476.000R$ 4.907/m²
- 21/06/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (21%)c/ vaga97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
- 24/09/2020AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 13/03/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
- 20/08/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 395.224R$ 4.074/m²
- 17/10/2018AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (64%)c/ vaga97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 05/03/2018AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 23/03/2017AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 110.000R$ 1.134/m²
- 26/05/2014AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 341.161R$ 3.517/m²
- 26/09/2013AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 77.208R$ 796/m²
- 04/05/2012AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 06/03/2012AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 183 mil (61%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 20/11/2011AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 75.625R$ 780/m²
- 06/09/2011AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 222 mil (74%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 16/02/2011AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
658 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~75 unidades de 97 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.093/m² · 3 | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.402/m² · 2 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2013 | R$ 796/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.902/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.134/m² · 1 | — |
| 2018 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 4.748/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.536/m² · 2 | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.147/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 6.232/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 7.549/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.517/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.639/m² · 3 | R$ 5.327/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 796/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Taques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 15 | R$ 10.277/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 23 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 7.924/m² | R$ 430 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 6.706/m² | R$ 364 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 7.851/m² | R$ 950 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 2,1 mi |