Rua Pedro Taques, 80 (Consolação)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.924/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
51 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.924/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 430 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.327/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 808 mil
Mediana da listaR$ 6.253/m²
Financiadas17%
  1. 29/04/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
  2. 14/08/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 400 mil (80%)51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
  3. 16/06/2025AP 58Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 327.950R$ 6.430/m²
  4. 22/05/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  5. 14/01/2025AP 77Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 370.500R$ 7.265/m²
  6. 02/10/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 351.500R$ 6.892/m²
  7. 26/09/2024AP 95Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 385.000R$ 7.549/m²
  8. 30/07/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 410.000R$ 8.039/m²
  9. 01/11/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 357 mil (60%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  10. 04/09/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 339 mil (85%)51 m²R$ 399.000R$ 7.824/m²
  11. 28/06/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 202099 m²R$ 517.000R$ 5.222/m²
  12. 29/06/2023AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 327.950R$ 6.430/m²
  13. 30/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 317.830R$ 6.232/m²
  14. 15/03/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
  15. 27/03/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 154 mil (43%)94 m²R$ 361.900R$ 3.850/m²
  16. 13/02/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202094 m²R$ 361.900R$ 3.850/m²
  17. 23/01/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 154 mil (40%)94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
  18. 17/10/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 332.500R$ 3.958/m²
  19. 02/09/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 480.000R$ 9.412/m²
  20. 09/09/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202073 m²R$ 370.500R$ 5.075/m²
  21. 28/09/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
  22. 30/08/2022AP 57Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  23. 15/07/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 342.000R$ 6.706/m²
  24. 19/07/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 340.320R$ 6.673/m²
  25. 27/07/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 313.500R$ 6.147/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
616 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~13 unidades de 51 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 416 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.093/m² · 3
2012—R$ 3.093/m² · 5
2013—R$ 4.414/m² · 2
2014—R$ 3.517/m² · 1
2015—R$ 3.810/m² · 1
2016—R$ 2.902/m² · 5
2018—R$ 4.748/m² · 4
2019—R$ 4.000/m² · 3
2020—R$ 4.536/m² · 2
2021R$ 6.776/m² · 1R$ 6.776/m² · 3
2022R$ 6.147/m² · 18R$ 6.147/m² · 19
2023R$ 5.222/m² · 9R$ 6.232/m² · 13
2024R$ 7.549/m² · 3R$ 7.549/m² · 7
2025R$ 6.848/m² · 4R$ 7.517/m² · 6
2026R$ 9.804/m² · 1R$ 5.327/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202118 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 6.776/m²
202218 vendas · R$ 6.147/m²
20239 vendas · R$ 5.222/m²
20243 vendas · R$ 7.549/m²
20254 vendas · R$ 6.848/m²
20261 vendas · R$ 9.804/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Consórcio12,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
  • Sem financiamento informado3083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 1,7 mi
Consórcio12,8%R$ 600 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,8%R$ 500 mil
Sem financiamento informado3083%R$ 11,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3672%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Operações societárias36%
  • Dação, permuta e outros onerosos1020%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3672%R$ 13,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 400 mil
Operações societárias36%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos1020%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Taques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Prédio inteiro1R$ 2.742/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Apartamento15R$ 10.277/m²R$ 1,2 mi
Nº 77Prédio inteiro1R$ 2.599/m²R$ 23 mi
Nº 99Apartamento8R$ 6.706/m²R$ 364 mil
Nº 100Apartamento6R$ 7.851/m²R$ 950 mil
Nº 117Apartamento16R$ 4.639/m²R$ 450 mil
Nº 130Prédio inteiro1R$ 2.896/m²R$ 2,1 mi

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