Rua Pedro Taques, 100 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.851/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.851/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 950 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.327/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 7.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.997/m²
Financiadas—
- 13/07/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 750 mil (79%)121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
- 10/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
- 20/02/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 570 mil (61%)121 m²R$ 940.000R$ 7.769/m²
- 18/08/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1964121 m²R$ 564.730R$ 4.667/m²
- 08/07/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1964111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
- 03/08/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1964101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 20/06/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196475% transferido107 m²R$ 147.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
456 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~10 unidades de 121 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.829/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.902/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.748/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.776/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 6.147/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 6.232/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.549/m² · 7 |
| 2025 | R$ 7.769/m² · 1 | R$ 7.517/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.589/m² · 2 | R$ 5.327/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.769/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.589/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Partilhas e divisões215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 310 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 15% | R$ 99 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1185%
- Comercial vertical215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 4,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 15% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 516.729R$ 5.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Taques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 15 | R$ 10.277/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 23 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 36 | R$ 7.924/m² | R$ 430 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 6.706/m² | R$ 364 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 4.639/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 2,1 mi |