Rua Maria Borba, 75 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.203/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.203/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 416 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas60%
- 17/03/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (67%)78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
- 06/04/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 235.000R$ 6.351/m²
- 03/11/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
- 28/05/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (75%)78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- 26/02/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (71%)78 m²R$ 345.000R$ 4.423/m²
- 17/12/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 89.200R$ 2.347/m²
- 04/07/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 227 mil (87%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 20/02/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 135.000R$ 1.731/m²
- 16/10/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 229 mil (87%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 02/08/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 137 mil (95%)78 m²R$ 145.000—
- 02/08/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido78 m²R$ 32.100—
- 05/07/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (81%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- 13/09/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 84 mil (89%)37 m²R$ 94.000R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
249 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~12 unidades de 78 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.943/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.347/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.423/m² · 3 | R$ 4.295/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.322/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.351/m² · 1 | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.757/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.936/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.351/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.936/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 465 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Execuções, leilões e retomadas212%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 225 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 460 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Comercial vertical15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 3,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 234.900R$ 5.339/m² · curva logradouro