Rua Maria Borba (Consolação)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Maria Borba, na Consolação, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.339/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.339/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 103
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 235 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.339/m²6 vendas · mediana R$ 265 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 235 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.170/m²
Financiadas42%
- 04/08/2026Rua Maria Borba, 83AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197444 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- 26/03/2026Rua Maria Borba, 67AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 219 mil (63%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 22/01/2026Rua Maria Borba, 83AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 204 mil (80%)44 m²R$ 254.800R$ 5.791/m²
- 24/10/2025Rua Maria Borba, 67AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198078 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 02/10/2025Rua Maria Borba, 83AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197444 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
- 08/10/2025Rua Maria Borba, 83AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (50%)44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
- 06/12/2024Rua Maria Borba, 67AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 11/11/2024Rua Maria Borba, 62A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 116 mil (80%)32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
- 04/10/2024Rua Maria Borba, 67AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (80%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 04/10/2024Rua Maria Borba, 67AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198077,66% transferido79 m²R$ 182.501—
- 04/10/2024Rua Maria Borba, 67AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido78 m²R$ 115.000—
- 01/07/2024Rua Maria Borba, 67AP 45 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 352 mil (80%)82 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
- 24/02/2024Rua Maria Borba, 43AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 13/10/2023Rua Maria Borba, 43AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 124 mil (73%)29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 09/05/2023Rua Maria Borba, 67AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 211 mil (80%)82 m²R$ 264.000R$ 3.220/m²
- 15/03/2023Rua Maria Borba, 67AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198078 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 16/11/2022Rua Maria Borba, 83AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197444 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- 02/06/2022Rua Maria Borba, 43AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197633 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 23/05/2022Rua Maria Borba, 67AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (75%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 17/03/2022Rua Maria Borba, 75APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (67%)78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
- 04/03/2022Rua Maria Borba, 43AN 4 AP 41-42Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 245.800R$ 4.238/m²
- 19/01/2022Rua Maria Borba, 62A 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196627 m²R$ 199.000R$ 7.370/m²
- 26/10/2021Rua Maria Borba, 67AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 27/09/2021Rua Maria Borba, 67AP 45 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 198082 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 10/05/2021Rua Maria Borba, 67AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198073 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
23 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.943/m² · 6 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 2.414/m² · 5 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 3.519/m² · 9 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 3.205/m² · 9 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.295/m² · 8 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 3.322/m² · 4 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 5.363/m² · 2 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.757/m² · 2 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 3.768/m² · 4 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 5.682/m² · 2 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 3.542/m² · 8 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 4.335/m² · 6 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 4.531/m² · 5 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 5.909/m² · 3 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 4.886/m² · 3 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.363/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.757/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.886/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691414%
- Anos 705654%
- Anos 803332%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 14% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 56 | 54% | R$ 10,1 mi |
| Anos 80 | 33 | 32% | R$ 8,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2340%
- Sem financiamento informado3560%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 40% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 35 | 60% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9491%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas65,8%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 91% | R$ 20 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,8% | R$ 553 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 8.347 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 460 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9592%
- Comercial vertical21,9%
- Comercial horizontal65,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 95 | 92% | R$ 18,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 1,9% | R$ 821 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 5,8% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 234.900R$ 5.339/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Borba
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Borba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Borba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Borba é de R$ 5.339/m², 24% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Borba?
Um apartamento típico de 44 m² na Rua Maria Borba vale cerca de R$ 235 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Borba?
É o nº 67, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Borba?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Maria Borba, na Consolação, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.