Rua Maria Borba, 72 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (hotel e flat, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial horizontal · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 2.658/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 2.658/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 447 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.233/m² – R$ 9.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 20/03/2023Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1956168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
- 20/03/2023Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1956168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
- 20/02/2015Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1956168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
- 20/02/2015Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1956168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.190/m² · 2 | R$ 1.190/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 6.667/m² · curva bairro