Rua Maria Borba, 43 (Consolação)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.990/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.990/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 197 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas22%
- 24/02/2024AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 13/10/2023AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 124 mil (73%)29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
- 02/06/2022AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197633 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 04/03/2022AN 4 AP 41-42Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 245.800R$ 4.238/m²
- 17/09/2018AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
- 18/09/2017AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197666,6% transferido29 m²R$ 124.000—
- 27/06/2016AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 135 mil (79%)33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 01/02/2016AN 4 AP 41 4Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 09/10/2015AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197633 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²
- 29/08/2014AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido29 m²R$ 60.000—
- 05/06/2014AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197633 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 02/04/2014AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- 11/04/2014AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 52.000R$ 1.793/m²
- 10/04/2014AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 28/03/2014AN 4 AP 41 4Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
- 15/07/2013AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 208 mil (90%)29 m²R$ 231.000R$ 7.966/m²
- 15/01/2013AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 04/12/2012AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 21/09/2011AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 125.000R$ 4.310/m²
- 11/08/2011AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197629 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 18/07/2011AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197633 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~29 unidades de 31 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.793/m² · 3 | R$ 2.943/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.224/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.793/m² · 5 | R$ 3.205/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 4.295/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.300/m² · 2 | R$ 3.322/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 4.335/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.224/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 234.900R$ 5.339/m² · curva logradouro