Rua Maria Borba, 62 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.591/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.591/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 250 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.423/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas67%
- 11/11/2024A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 116 mil (80%)32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
- 19/01/2022A 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196627 m²R$ 199.000R$ 7.370/m²
- 26/02/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 160 mil (80%)37 m²R$ 201.000R$ 5.432/m²
- 21/01/20212 AN AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 181 mil (88%)54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
- 23/05/2019A 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196627 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 20/06/2017A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 100 mil (71%)32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
- 22/03/20132 AN AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 80 mil (42%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
111 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~19 unidades de 32 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.943/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.414/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.205/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.295/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.322/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.757/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.614/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.370/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.614/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 691 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 289 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 234.900R$ 5.339/m² · curva logradouro