Rua Doutor Albuquerque Lins, 1328 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.798/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 624 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.798/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 624 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.078/m² – R$ 5.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas0%
  1. 07/05/2026AP. 23Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
  2. 29/11/2024AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  3. 10/05/2024AP. 44Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
  4. 01/12/2022AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
  5. 05/02/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  6. 05/02/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  7. 05/08/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  8. 28/05/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  9. 05/11/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  10. 05/11/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  11. 22/11/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  12. 12/07/2012AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 183.000R$ 2.288/m²
  13. 12/07/2012AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 183.000R$ 2.288/m²
  14. 15/06/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
  15. 17/05/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 282.000R$ 3.525/m²
  16. 17/05/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 282.000R$ 3.525/m²
  17. 17/05/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 282.000R$ 3.525/m²
  18. 21/06/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  19. 21/06/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 147.000R$ 1.838/m²
  20. 08/02/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 200780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
549 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.875/m² · 3R$ 2.398/m² · 6
2012R$ 2.906/m² · 6R$ 2.906/m² · 8
2013R$ 2.500/m² · 1R$ 3.906/m² · 4
2014R$ 2.000/m² · 2R$ 3.125/m² · 5
2015R$ 6.563/m² · 2R$ 6.563/m² · 2
2016—R$ 3.719/m² · 3
2017—R$ 3.581/m² · 1
2018—R$ 4.132/m² · 1
2019—R$ 5.566/m² · 1
2020R$ 2.875/m² · 2R$ 4.203/m² · 8
2021—R$ 5.794/m² · 6
2022R$ 8.000/m² · 1R$ 6.793/m² · 2
2024R$ 7.313/m² · 2R$ 6.758/m² · 6
2025—R$ 4.697/m² · 4
2026R$ 7.625/m² · 1R$ 5.510/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.875/m²
20126 vendas · R$ 2.906/m²
20131 vendas · R$ 2.500/m²
20142 vendas · R$ 2.000/m²
20152 vendas · R$ 6.563/m²
20202 vendas · R$ 2.875/m²
20221 vendas · R$ 8.000/m²
20242 vendas · R$ 7.313/m²
20261 vendas · R$ 7.625/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2065%
  • Operações societárias39,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos826%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2065%R$ 6,5 mi
Operações societárias39,7%R$ 500 mil
Dação, permuta e outros onerosos826%R$ 830 mil

Calculadora

R$ 2.000.000R$ 5.510/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1238Apartamento6R$ 8.513/m²R$ 1,6 mi
Nº 1254Apartamento9R$ 4.110/m²R$ 1,5 mi
Nº 1293Apartamento13R$ 5.804/m²R$ 1,3 mi
Nº 1304Apartamento3R$ 5.050/m²R$ 1,8 mi
Nº 1315Loja1R$ 22.420/m²R$ 4,5 mi
Nº 1322Apartamento6R$ 6.349/m²R$ 2,5 mi
Nº 1350Apartamento3R$ 6.061/m²R$ 2,6 mi

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