Rua Doutor Albuquerque Lins, 1293 (Consolação)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.804/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
256 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.804/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.078/m² – R$ 5.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.492/m²
Financiadas0%
  1. 03/06/2026APTO 11 GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga256 m²R$ 1.300.000R$ 5.078/m²
  2. 30/01/2026APTO 61 GARApartamento em condomínio · construído em 197375% transferidoc/ vaga224 m²R$ 900.000—
  3. 06/12/2024APTO 122 E GARSApartamento em condomínio · construído em 1973224 m²R$ 1.165.000R$ 5.201/m²
  4. 01/08/2024APTO 41 GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga256 m²R$ 1.700.000R$ 6.641/m²
  5. 24/10/2022APTO 91 GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga256 m²R$ 1.430.000R$ 5.586/m²
  6. 19/07/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197385,26% transferido224 m²R$ 1.193.750—
  7. 19/07/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197314,74% transferido224 m²R$ 206.250—
  8. 29/01/2021APTO 92 GARAApartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 1.150.000R$ 4.492/m²
  9. 16/10/2020APTO 111 E GApartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 1.000.000R$ 3.906/m²
  10. 26/02/2020APTO 62 GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga224 m²R$ 681.918R$ 3.044/m²
  11. 22/01/2020APTO 41 GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga256 m²R$ 1.245.000R$ 4.863/m²
  12. 28/05/2019APTO 142 E GApartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 1.425.000R$ 5.566/m²
  13. 25/11/2016APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1973191 m²R$ 550.000R$ 2.880/m²
  14. 17/03/2016AP 121 GR 7Apartamento em condomínio · construído em 1973224 m²R$ 1.000.000R$ 4.464/m²
  15. 11/06/2012APTO 112 E GApartamento em condomínio · construído em 1973256 m²R$ 911.800R$ 3.562/m²
  16. 15/06/2011AP 121 GR 7Apartamento em condomínio · construído em 1973224 m²R$ 550.000R$ 2.455/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.071 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~20 unidades de 256 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 326 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.455/m² · 1R$ 2.398/m² · 6
2012R$ 3.562/m² · 1R$ 2.906/m² · 8
2013—R$ 3.906/m² · 4
2014—R$ 3.125/m² · 5
2015—R$ 6.563/m² · 2
2016R$ 3.672/m² · 2R$ 3.719/m² · 3
2017—R$ 3.581/m² · 1
2018—R$ 4.132/m² · 1
2019R$ 5.566/m² · 1R$ 5.566/m² · 1
2020R$ 3.906/m² · 3R$ 4.203/m² · 8
2021R$ 4.492/m² · 1R$ 5.794/m² · 6
2022R$ 5.586/m² · 1R$ 6.793/m² · 2
2024R$ 5.921/m² · 2R$ 6.758/m² · 6
2025—R$ 4.697/m² · 4
2026R$ 5.078/m² · 1R$ 5.510/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120163 vendas202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.455/m²
20121 vendas · R$ 3.562/m²
20162 vendas · R$ 3.672/m²
20191 vendas · R$ 5.566/m²
20203 vendas · R$ 3.906/m²
20211 vendas · R$ 4.492/m²
20221 vendas · R$ 5.586/m²
20242 vendas · R$ 5.921/m²
20261 vendas · R$ 5.078/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1878%
  • Operações societárias14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1878%R$ 16,5 mi
Operações societárias14,3%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos417%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.000.000R$ 5.510/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1238Apartamento6R$ 8.513/m²R$ 1,6 mi
Nº 1254Apartamento9R$ 4.110/m²R$ 1,5 mi
Nº 1304Apartamento3R$ 5.050/m²R$ 1,8 mi
Nº 1315Loja1R$ 22.420/m²R$ 4,5 mi
Nº 1322Apartamento6R$ 6.349/m²R$ 2,5 mi
Nº 1328Apartamento20R$ 7.798/m²R$ 624 mil
Nº 1350Apartamento3R$ 6.061/m²R$ 2,6 mi

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