Rua Bahia, 1282 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 648 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,3 mi (648 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.738/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.381/m² – R$ 15.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 12.346/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 1960648 m²R$ 8.000.000R$ 12.346/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
768 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~3 unidades de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.654/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.346/m² · 1 | R$ 12.173/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.853.124R$ 12.738/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 17.794/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.744/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1087 | Apartamento | 6 | R$ 10.993/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1135 | Apartamento | 4 | R$ 7.722/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1172 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.416/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1233 | Loja | 1 | R$ 10.183/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 12.062/m² | R$ 3,3 mi |