Rua Bahia, 1049 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 459 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,2 mi (459 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.918/m²Unidade típica
R$ 7,4 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.550/m² – R$ 17.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 14.276/m²
Financiadas—
- 09/10/2025LojaLoja · construído em 1979459 m²R$ 6.552.532R$ 14.276/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.437/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.748/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.276/m² · 1 | R$ 14.276/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.443.730R$ 16.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 972 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.131/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 988 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.932/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 4 | R$ 6.565/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 8 | R$ 7.909/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 15.350/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 28.118/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.744/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1087 | Apartamento | 6 | R$ 10.993/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 4,2 mi |