Rua Bahia, 1135 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.722/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 774 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.722/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6 mi (774 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 5.915/m²
Financiadas0%
- 30/04/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998774 m²R$ 4.950.000R$ 6.395/m²
- 06/10/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998774 m²R$ 330.810R$ 427/m²
- 22/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998774 m²R$ 4.100.000R$ 5.297/m²
- 27/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1998774 m²R$ 4.578.388R$ 5.915/m²
- 14/08/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 19981.114 m²R$ 10.000.000R$ 8.977/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.311 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,8 mi
~10 unidades de 774 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.081 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | R$ 8.977/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.915/m² · 1 | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.297/m² · 1 | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | R$ 427/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | R$ 6.395/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.977/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.915/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.297/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.395/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 24 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 28.118/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 17.794/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.744/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1087 | Apartamento | 6 | R$ 10.993/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1172 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.416/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1233 | Loja | 1 | R$ 10.183/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 12.062/m² | R$ 3,3 mi |