Rua Bahia, 1172 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.290/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.646/m² – R$ 40.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas—
- 30/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1966400 m²R$ 2.600.000R$ 6.500/m²
- 31/07/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1966400 m²R$ 1.700.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
506 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 34.638/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 2.486.854R$ 8.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 17.794/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.744/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1087 | Apartamento | 6 | R$ 10.993/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1135 | Apartamento | 4 | R$ 7.722/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1233 | Loja | 1 | R$ 10.183/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 12.062/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 12.738/m² | R$ 8,3 mi |