Rua Bahia, 1051 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (prédio inteiro, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 40.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 40.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.290/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.646/m² – R$ 40.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 17.320/m²
Financiadas—
- 31/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1985200 m²R$ 6.927.650R$ 34.638/m²
- 31/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1985200 m²R$ 488R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 17.320/m² · 2 | R$ 34.638/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 2.486.854R$ 8.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 972 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.131/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 988 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.932/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 4 | R$ 6.565/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 8 | R$ 7.909/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 15.350/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 28.118/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 17.794/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1087 | Apartamento | 6 | R$ 10.993/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.918/m² | R$ 4,2 mi |