Rua Augusta, 1372 (Consolação)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.629/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 148 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.629/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 617 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
Financiadas32%
- 10/08/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferidoSFH · R$ 148 mil (100%)86 m²R$ 147.894—
- 19/05/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 745.000R$ 8.663/m²
- 03/11/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 24/03/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 195912% transferido86 m²R$ 14.000—
- 06/12/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 595 mil (68%)174 m²R$ 875.000R$ 5.029/m²
- 07/11/2024APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 12/06/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 154 mil (28%)86 m²R$ 552.000R$ 6.419/m²
- 22/03/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 535.000R$ 6.221/m²
- 18/09/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959174 m²R$ 870.000R$ 5.000/m²
- 08/12/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 30/06/2021APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 159 mil (45%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 30/04/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 618 mil (78%)86 m²R$ 790.000R$ 9.186/m²
- 10/03/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 458.000R$ 5.326/m²
- 20/01/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959174 m²R$ 405.000R$ 2.328/m²
- 07/08/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 28/05/2019APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 28/12/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 28/04/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 338 mil (75%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 24/01/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 25/07/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 20/05/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
- 26/02/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 194 mil (59%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 07/01/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 290 mil (78%)86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 10/01/2012APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 235 mil (81%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 23/09/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
713 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~6 unidades de 86 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.983/m² · 4 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.233/m² · 3 | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 4.186/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.326/m² · 3 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 4 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | R$ 8.663/m² · 1 | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.663/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 10,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 296 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1255 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1291 | Terreno | 1 | R$ 18.044/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 8.566/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1346 | Apartamento | 2 | R$ 6.242/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1365 | Apartamento | 8 | R$ 7.785/m² | R$ 989 mil |
| Nº 1371 | Loja | 7 | R$ 5.185/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 4 | R$ 5.217/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1448 | Apartamento | 5 | R$ 5.775/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1470 | Outros | 1 | R$ 12.456/m² | R$ 9,9 mi |