Rua Augusta, 1346 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 599 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 27/05/2021A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195396 m²R$ 50.000R$ 521/m²
- 24/06/2015A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195396 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 30/12/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195386 m²R$ 56.000R$ 651/m²
- 01/04/2013A2 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195385 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 05/12/2012A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195396 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~19 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 914/m² · 2 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 521/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 914/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 856 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1255 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1291 | Terreno | 1 | R$ 18.044/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 8.566/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1365 | Apartamento | 8 | R$ 7.785/m² | R$ 989 mil |
| Nº 1371 | Loja | 7 | R$ 5.185/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1372 | Apartamento | 23 | R$ 6.629/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 4 | R$ 5.217/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1448 | Apartamento | 5 | R$ 5.775/m² | R$ 658 mil |