Rua Augusta, 1365 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.785/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 989 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.785/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 989 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.276/m²
Financiadas33%
- 14/07/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
- 25/08/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 278 mil (41%)127 m²R$ 685.000R$ 5.394/m²
- 28/05/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 563 mil (70%)127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
- 20/03/2020APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 765.000R$ 6.024/m²
- 23/07/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 554.000R$ 4.362/m²
- 26/03/2019APTO 2 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 606.000R$ 4.772/m²
- 16/09/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 655.000R$ 5.157/m²
- 02/05/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 24/02/2012AP4Apartamento em condomínio · construído em 197040% transferido127 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~36 unidades de 127 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.157/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 6.299/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.394/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.693/m² · 1 | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.157/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.394/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.693/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 3.279 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical956%
- Comercial vertical744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 56% | R$ 5,5 mi |
| Comercial vertical | 7 | 44% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1255 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1291 | Terreno | 1 | R$ 18.044/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 8.566/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1346 | Apartamento | 2 | R$ 6.242/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1371 | Loja | 7 | R$ 5.185/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1372 | Apartamento | 23 | R$ 6.629/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 4 | R$ 5.217/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1448 | Apartamento | 5 | R$ 5.775/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1470 | Outros | 1 | R$ 12.456/m² | R$ 9,9 mi |