Rua Visconde de Mayrink, 71 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.651/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 167 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.082/m²Unidade típica
R$ 117 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.970/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 141 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 27/06/2023AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 76.709R$ 1.705/m²
- 10/10/2022AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 72 mil (80%)56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 23/07/2019AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/07/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 141 mil (100%)56 m²R$ 141.000R$ 2.518/m²
- 19/12/2013AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 101 mil (88%)56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- 16/08/2013AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 81 mil (85%)45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
- 09/08/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
- 18/11/2011AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 74.900R$ 1.664/m²
- 25/05/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 45 mil (75%)56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.562 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~48 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 2 | R$ 1.434/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 1.836/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.082/m² · 2 | R$ 2.087/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 231 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 116.569R$ 2.082/m² · curva bairro