Rua Visconde de Mayrink, 111 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 103 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 103 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.344/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 173 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.082/m²Unidade típica
R$ 117 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.970/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.525/m²
Financiadas40%
- 27/06/2024AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 111 mil (72%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 22/11/2023AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 25/10/2022AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/11/2020AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 67 mil (75%)56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 07/12/2016AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/10/2012AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
- 30/06/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 65 mil (100%)45 m²R$ 64.894R$ 1.442/m²
- 21/03/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 64.200R$ 1.427/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.959 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~52 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 723 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 89 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 2 | R$ 1.434/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 1.836/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.152/m² · 4 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 571 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 116.569R$ 2.082/m² · curva bairro