Rua Visconde de Mayrink (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Visconde de Mayrink, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.082/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 94, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.082/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 66
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 117 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.082/m²8 vendas · mediana R$ 117 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 117 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.970/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.809/m²
Financiadas48%
- 22/12/2025Rua Visconde de Mayrink, 94AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (95%)46 m²R$ 84.303R$ 1.833/m²
- 06/10/2025Rua Visconde de Mayrink, 64AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 15R$ 0/m²
- 30/06/2025Rua Visconde de Mayrink, 64AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 132.000R$ 2.933/m²
- 28/02/2025Rua Visconde de Mayrink, 26AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
- 27/06/2024Rua Visconde de Mayrink, 111AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 111 mil (72%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 10/05/2024Rua Visconde de Mayrink, 26AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 112 mil (80%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 26/01/2024Rua Visconde de Mayrink, 94AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199846 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- 22/12/2023Rua Visconde de Mayrink, 26AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 22/11/2023Rua Visconde de Mayrink, 111AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 14/07/2023Rua Visconde de Mayrink, 94AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199846 m²R$ 67.560R$ 1.469/m²
- 27/06/2023Rua Visconde de Mayrink, 71AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 76.709R$ 1.705/m²
- 10/10/2022Rua Visconde de Mayrink, 71AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 72 mil (80%)56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 25/10/2022Rua Visconde de Mayrink, 111AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/03/2022Rua Visconde de Mayrink, 94AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 59 mil (95%)46 m²R$ 62.469R$ 1.358/m²
- 20/10/2021Rua Visconde de Mayrink, 64AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/07/2021Rua Visconde de Mayrink, 94AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199846 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 09/11/2020Rua Visconde de Mayrink, 111AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 67 mil (75%)56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 23/07/2020Rua Visconde de Mayrink, 64AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 76 mil (80%)45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
- 23/07/2019Rua Visconde de Mayrink, 71AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/07/2017Rua Visconde de Mayrink, 94AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 103 mil (79%)46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- 07/12/2016Rua Visconde de Mayrink, 111AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2015Rua Visconde de Mayrink, 26AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (75%)45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- 17/07/2015Rua Visconde de Mayrink, 94AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 108 mil (72%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 20/07/2015Rua Visconde de Mayrink, 71AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 141 mil (100%)56 m²R$ 141.000R$ 2.518/m²
- 11/02/2015Rua Visconde de Mayrink, 94AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 112 mil (80%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
12 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 8 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.836/m² · 5 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 2.087/m² · 9 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 3.152/m² · 4 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 1.859/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 1.483/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.587/m² · 4 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
- Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 48% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 52% | R$ 711 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5279%
- Cessões de direitos711%
- Execuções, leilões e retomadas711%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 79% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 11% | R$ 286 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 11% | R$ 861 mil |
Calculadora
R$ 116.569R$ 2.082/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Mayrink
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Mayrink
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Mayrink?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Mayrink é de R$ 2.082/m², 12% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Mayrink?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Visconde de Mayrink vale cerca de R$ 117 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Mayrink?
É o nº 94, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Mayrink?
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Visconde de Mayrink, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.