Rua Varzea Nova, 75 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 79 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 46 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 79 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.277/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.737/m² – R$ 2.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 46 mil
Mediana da listaR$ 901/m²
Financiadas—
- 15/09/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 24 mil (53%)49 m²R$ 45.751R$ 934/m²
- 15/08/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 16 mil (39%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.711 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~31 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 24 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 868/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2022 | R$ 934/m² · 1 | R$ 934/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.249/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 934/m² |
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R$ 111.594R$ 2.277/m² · curva bairro