Rua Vagner Monzoli, 25 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 45 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.798/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 152 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.663/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 1.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.640/m²
Financiadas—
- 24/05/2023AP 54AApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 45.000R$ 1.125/m²
- 09/11/2022AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 57.000R$ 1.425/m²
- 10/08/2021AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/09/2013AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- 24/05/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 57 mil (86%)40 m²R$ 66.000R$ 1.650/m²
- 26/04/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 72.500R$ 1.813/m²
- 12/12/2011AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 65.600R$ 1.640/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.583 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~65 unidades de 40 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 816 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.775/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.021/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.066/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 766/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 964/m² · 2 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 1.450/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 396 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 73.162R$ 1.663/m² · curva bairro