Rua Senador Nelson Carneiro, 375 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.806/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 88 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 106 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.806/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 88 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.857/m²
Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.791/m² – R$ 2.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 1.043/m²
Financiadas—
  1. 30/06/2025AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 105.760R$ 2.158/m²
  2. 27/08/2019AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 56.997R$ 1.163/m²
  3. 21/02/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 44 mil (86%)49 m²R$ 51.093R$ 1.043/m²
  4. 17/04/2013AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 101 mil (95%)49 m²R$ 106.000R$ 2.163/m²
  5. 14/12/2012AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.902R$ 876/m²
  6. 22/10/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (90%)49 m²R$ 43.234R$ 882/m²
  7. 22/07/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.501R$ 867/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.200 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~66 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.015 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 867/m² · 1R$ 868/m² · 16
2012R$ 879/m² · 2R$ 879/m² · 4
2013R$ 2.163/m² · 1R$ 2.163/m² · 3
2014R$ 1.043/m² · 1R$ 1.068/m² · 5
2015—R$ 2.857/m² · 5
2016—R$ 1.250/m² · 1
2017—R$ 1.256/m² · 3
2018—R$ 1.291/m² · 1
2019R$ 1.163/m² · 1R$ 1.908/m² · 2
2021—R$ 1.119/m² · 1
2022—R$ 931/m² · 5
2023—R$ 1.609/m² · 4
2024—R$ 1.554/m² · 6
2025R$ 2.158/m² · 1R$ 1.880/m² · 11
2026—R$ 1.878/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20122013201420192025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 867/m²
20122 vendas · R$ 879/m²
20131 vendas · R$ 2.163/m²
20141 vendas · R$ 1.043/m²
20191 vendas · R$ 1.163/m²
20251 vendas · R$ 2.158/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Cessões de direitos111%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 448 mil
Cessões de direitos111%R$ 56 mil
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 91.000R$ 1.857/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Senador Nelson Carneiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 227Apartamento6R$ 1.440/m²R$ 71 mil
Nº 277Apartamento4R$ 1.900/m²R$ 93 mil
Nº 327Apartamento4R$ 1.954/m²R$ 96 mil
Nº 366Apartamento4R$ 2.589/m²R$ 127 mil
Nº 414Apartamento3R$ 2.084/m²R$ 102 mil
Nº 423Apartamento2R$ 1.625/m²R$ 80 mil
Nº 475Apartamento6R$ 2.871/m²R$ 141 mil
Nº 476Apartamento6R$ 1.559/m²R$ 76 mil
Nº 525Apartamento4R$ 2.036/m²R$ 100 mil
Nº 550Apartamento4R$ 1.771/m²R$ 87 mil

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