Rua dos Texteis, 1507 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.724/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.724/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 97 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas38%
- 27/11/2025AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2025AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 88.500R$ 1.580/m²
- 07/08/2023AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 87.000R$ 1.554/m²
- 18/01/2022AP 12CApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 75.000R$ 1.339/m²
- 30/11/2020AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 88 mil (80%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 02/08/2019AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199625% transferido56 m²R$ 29.900—
- 30/10/2015AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 131 mil (90%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 26/01/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 133 mil (78%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 10/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 19.000R$ 339/m²
- 03/09/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 173 mil (87%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 18/09/2014AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 97 mil (81%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 23/04/2014AP 54CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 112 mil (90%)56 m²R$ 124.000R$ 2.214/m²
- 30/07/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 96 mil (80%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 24/01/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 84 mil (90%)56 m²R$ 93.000R$ 1.661/m²
- 05/10/2012AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 88 mil (84%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
- 26/07/2012AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 12/03/2012AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 84 mil (89%)56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
- 29/11/2011AP 14CApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 96.000R$ 1.714/m²
- 05/01/2011AP 54CApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 70.769R$ 1.264/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.440 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~104 unidades de 56 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.489/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 33 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.607/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.902/m² · 2 | R$ 2.018/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.179/m² · 4 | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2015 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.735/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 951/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.491/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.339/m² · 1 | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 1.840/m² · 12 |
| 2025 | R$ 790/m² · 2 | R$ 1.734/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 790/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 14.066/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 33 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 19.750/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1421 | Apartamento | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 9 | R$ 1.541/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1631 | Apartamento | 18 | R$ 2.269/m² | R$ 127 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 3 | R$ 2.076/m² | R$ 102 mil |