Rua dos Texteis, 1421 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.218/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.218/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 158 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 1.684/m²
Financiadas—
- 14/07/2023AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 29/07/2014AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (68%)49 m²R$ 161.880R$ 3.304/m²
- 30/06/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (100%)49 m²R$ 42.453R$ 866/m²
- 21/01/2011AP 34CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.964 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~66 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.014 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.199/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 24 |
| 2014 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.735/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 951/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.491/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 1.840/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.734/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.199/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
Calculadora
R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1027 | Apartamento | 31 | R$ 1.771/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 14.050/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 33 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 10.059/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 19.750/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 14.803/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 9 | R$ 1.542/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1507 | Apartamento | 17 | R$ 1.724/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1631 | Apartamento | 18 | R$ 2.271/m² | R$ 127 mil |