Rua dos Texteis, 1027 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.770/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.770/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 99 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas25%
- 02/04/2026AP 54AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2026AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (80%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 02/02/2026AP 24CApartamento em condomínio · construído em 199624% transferido56 m²R$ 23.389—
- 10/10/2025AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 25/03/2025AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 96.870R$ 1.730/m²
- 18/12/2024AP 24CApartamento em condomínio · construído em 19964% transferido56 m²R$ 4.800—
- 14/05/2024AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 75 mil (48%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 17/05/2024AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 83.305R$ 1.488/m²
- 22/01/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 31 mil (73%)56 m²R$ 42.914R$ 766/m²
- 19/06/2023AP 43 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 201056 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 09/06/2023AP 52AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 23.000R$ 411/m²
- 19/05/2022AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 30/08/2021AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 112 mil (80%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 06/08/2021AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 06/06/2020AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 109 mil (78%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 17/12/2018AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 25/08/2017AP 51AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/12/2016AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 22/07/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 60.557R$ 1.081/m²
- 22/07/2015AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199656 m²R$ 96R$ 2/m²
- 10/12/2014AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 117 mil (90%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
- 08/09/2014AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 99 mil (86%)56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- 16/07/2014AP 21AApartamento em condomínio · construído em 19960,01% transferido56 m²R$ 40.364—
- 22/04/2014AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 113 mil (90%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 28/03/2014AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 108 mil (90%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.034 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.359/m² · 4 | R$ 1.404/m² · 33 |
| 2012 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 1.607/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.096/m² · 5 | R$ 2.018/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.232/m² · 5 | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2015 | R$ 542/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 11 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 951/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.964/m² · 2 | R$ 1.491/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.277/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 16 |
| 2024 | R$ 1.488/m² · 3 | R$ 1.840/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.668/m² · 2 | R$ 1.734/m² · 15 |
| 2026 | R$ 893/m² · 2 | R$ 1.816/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 542/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 893/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
- Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 25% | R$ 578 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 802 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3782%
- Cessões de direitos511%
- Execuções, leilões e retomadas36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 82% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 11% | R$ 239 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,7% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 11.891/m² | R$ 428 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 90 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 21 | R$ 2.760/m² | R$ 155 mil |
| Nº 973 | Apartamento | 12 | R$ 1.901/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 14.066/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 33 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1248 | Casa | 1 | R$ 19.750/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 296 mil |