Rua Artur Franco, 363 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 295 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 231 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
Financiadas—
- 24/04/2026PT LT 19 QD 2Residência · construído em 19976,25% transferidoSFH · R$ 139 mil (95%)65 m²R$ 146.441—
- 21/03/2024ap 04Residência · construído em 19970,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (76%)65 m²R$ 231.000—
- 16/05/2017PT LT 19 QDResidência · construído em 199765 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 03/12/2015PT LT 19 QDResidência · construído em 199765 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.998/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.823/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 146 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 231 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 340 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 717 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 147.917R$ 2.958/m² · curva logradouro