Rua Artur Franco (Cidade Tiradentes)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Artur Franco, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.852/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 91 mil
~49 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.958/m²3 vendas · mediana R$ 213 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas67%
  1. 25/08/2026Rua Artur Franco, 16CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  2. 09/06/2026Rua Artur Franco, 175CS 7Residência · construído em 2019MCMV · R$ 170 mil (80%)72 m²R$ 213.000R$ 2.958/m²
  3. 24/04/2026Rua Artur Franco, 363PT LT 19 QD 2Residência · construído em 19976,25% transferidoSFH · R$ 139 mil (95%)65 m²R$ 146.441—
  4. 21/04/2026Rua Artur Franco, 221CS 14Residência · construído em 201150 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  5. 05/08/2025Rua Artur Franco, 175LT 13 QD 2Residência · construído em 20010,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000—
  6. 07/03/2025Rua Artur Franco, 175LT 13 QD 2 CASA 10Residência · construído em 20017,26% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)110 m²R$ 243.000—
  7. 24/12/2024Rua Artur Franco, 175LT 13 QD 2(casa09)Residência · construído em 20017,13% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000—
  8. 05/12/2024Rua Artur Franco, 213CS 1Residência · construído em 201649 m²R$ 130.920R$ 2.672/m²
  9. 26/08/2024Rua Artur Franco, 16CASA 3Residência · construído em 2013MCMV · R$ 195 mil (80%)48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  10. 17/04/2024Rua Artur Franco, 16CASA 11Residência · construído em 2013MCMV · R$ 192 mil (80%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  11. 21/03/2024Rua Artur Franco, 363ap 04Residência · construído em 19970,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (76%)65 m²R$ 231.000—
  12. 19/01/2024Rua Artur Franco, 16CASA 10Residência · construído em 2013MCMV · R$ 176 mil (79%)48 m²R$ 223.000R$ 4.646/m²
  13. 26/09/2023Rua Artur Franco, 637LT 12 QD 3Residência · construído em 198050% transferido60 m²R$ 60.000—
  14. 27/07/2023Rua Artur Franco, 175LT 13 QD 2 CASA 08Residência · construído em 20017,13% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)110 m²R$ 220.000—
  15. 21/07/2023Rua Artur Franco, 175LT 13 QD 2 CASA 01Residência · construído em 20017,13% transferidoMCMV · R$ 163 mil (74%)110 m²R$ 220.000—
  16. 20/06/2023Rua Artur Franco, 213CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 176 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  17. 07/10/2022Rua Artur Franco, 213CS 3Residência · construído em 2016MCMV · R$ 162 mil (74%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  18. 07/01/2022Rua Artur Franco, 221CS 14 - GuaianazesResidência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (84%)50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  19. 10/01/2022Rua Artur Franco, 221CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (80%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  20. 29/09/2021Rua Artur Franco, 213CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 90 mil (95%)48 m²R$ 95.106R$ 1.981/m²
  21. 31/08/2021Rua Artur Franco, 16CASA 9Residência · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  22. 12/03/2020Rua Artur Franco, 347CS 11 E VGResidência · construído em 2017MCMV · R$ 132 mil (75%)45 m²R$ 176.000R$ 3.911/m²
  23. 06/03/2020Rua Artur Franco, 347CS 04Residência · construído em 20177,14% transferidoMCMV · R$ 121 mil (75%)45 m²R$ 160.000—
  24. 17/03/2020Rua Artur Franco, 221CS 5Residência · construído em 201150 m²R$ 72.600R$ 1.452/m²
  25. 20/02/2020Rua Artur Franco, 347CS 10 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 141 mil (83%)45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
25 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
30%
das compras e vendas
Outras transações
12
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Tiradentes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Tiradentes
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PeríodoEsta ruaCidade Tiradentes
2011—R$ 2.078/m² · 38
2012—R$ 2.829/m² · 29
2013—R$ 2.658/m² · 68
2014—R$ 3.009/m² · 68
2015R$ 2.154/m² · 1R$ 2.900/m² · 59
2016R$ 2.134/m² · 2R$ 2.972/m² · 47
2017R$ 3.077/m² · 3R$ 2.967/m² · 56
2018—R$ 2.636/m² · 31
2019R$ 8.998/m² · 1R$ 2.990/m² · 46
2020R$ 2.806/m² · 4R$ 3.096/m² · 55
2021R$ 2.970/m² · 2R$ 3.636/m² · 63
2022R$ 4.300/m² · 3R$ 3.898/m² · 79
2023R$ 4.583/m² · 1R$ 4.261/m² · 74
2024R$ 4.823/m² · 4R$ 4.500/m² · 65
2025—R$ 3.422/m² · 68
2026R$ 2.958/m² · 3R$ 4.259/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201520174 vendas2020202220242026
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20151 vendas · R$ 2.154/m²
20162 vendas · R$ 2.134/m²
20173 vendas · R$ 3.077/m²
20191 vendas · R$ 8.998/m²
20204 vendas · R$ 2.806/m²
20212 vendas · R$ 2.970/m²
20223 vendas · R$ 4.300/m²
20231 vendas · R$ 4.583/m²
20244 vendas · R$ 4.823/m²
20263 vendas · R$ 2.958/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8036,4%
  • Anos 90613%
  • 2000–2009613%
  • 2010 em diante3268%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8036,4%R$ 1 mi
Anos 90613%R$ 1,2 mi
2000–2009613%R$ 1,3 mi
2010 em diante3268%R$ 5,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1228%
  • Minha Casa Minha Vida1330%
  • Sem financiamento informado1842%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1228%R$ 2,4 mi
Minha Casa Minha Vida1330%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado1842%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4579%
  • Execuções, leilões e retomadas1119%
  • Partilhas e divisões11,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4579%R$ 8,7 mi
Execuções, leilões e retomadas1119%R$ 2 mi
Partilhas e divisões11,8%R$ 110 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal4782%
  • Terreno1018%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal4782%R$ 8,9 mi
Terreno1018%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 147.917R$ 2.958/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Artur Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa8R$ 5.491/m²R$ 264 mil
Nº 175Casa2R$ 2.152/m²R$ 179 mil
Nº 213Casa4R$ 5.524/m²R$ 265 mil
Nº 221Casa5R$ 4.619/m²R$ 231 mil
Nº 291Terreno3R$ 460/m²R$ 519 mil
Nº 347Casa2R$ 5.844/m²R$ 263 mil
Nº 363Casa2R$ 4.535/m²R$ 295 mil
Nº 517Casa1R$ 14.526/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Franco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Franco?

A Rua Artur Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Artur Franco?

Um apartamento típico de 49 m² na Rua Artur Franco vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Franco?

É o nº 16, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Franco?

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Artur Franco, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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