Rua Artur Franco, 347 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 176 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 176 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 263 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas80%
- 12/03/2020CS 11 E VGResidência · construído em 2017MCMV · R$ 132 mil (75%)45 m²R$ 176.000R$ 3.911/m²
- 06/03/2020CS 04Residência · construído em 20177,14% transferidoMCMV · R$ 121 mil (75%)45 m²R$ 160.000—
- 20/02/2020CS 10 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 141 mil (83%)45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 20/02/2020CS 10 E VGResidência · construído em 201745 m²R$ 180R$ 4/m²
- 22/11/2019CS 15 E VGResidência · construído em 20176,79% transferidoSFH · R$ 149 mil (71%)46 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.017 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.998/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.823/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 380 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 336 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 180 |
Calculadora
R$ 147.917R$ 2.958/m² · curva logradouro