Rua Artur Franco, 213 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.524/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.524/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 265 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.628/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CS 1Residência · construído em 201649 m²R$ 130.920R$ 2.672/m²
- 20/06/2023CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 176 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 07/10/2022CS 3Residência · construído em 2016MCMV · R$ 162 mil (74%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 29/09/2021CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 90 mil (95%)48 m²R$ 95.106R$ 1.981/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.130 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.998/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.981/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 4.823/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 315 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 131 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas229%
- Partilhas e divisões114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 666 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 29% | R$ 369 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 147.917R$ 2.958/m² · curva logradouro