Rua Rodrigues Seixas, 393 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 804 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 4.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 17/09/2020PT LT 3 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 196 mil (36%)170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 24/08/2011PT LT 3 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 252 mil (84%)170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.240/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Calculadora
R$ 421.216R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Seixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 536 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.949/m² | R$ 624 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 482 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.477/m² | R$ 606 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 428 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 557 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 8 | R$ 5.364/m² | R$ 354 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 3 | R$ 3.379/m² | R$ 284 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 6 | R$ 4.583/m² | R$ 255 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 402 mil |