Rua Rodrigues Seixas, 346 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.451/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.451/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.969/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.951/m²
Financiadas—
- 17/10/2022CasaResidência · construído em 1998164 m²R$ 320.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
~3 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.736/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 421.530R$ 2.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Seixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 536 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 624 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 482 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 7.480/m² | R$ 606 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 428 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 558 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 8 | R$ 5.358/m² | R$ 354 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 3 | R$ 3.378/m² | R$ 284 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 6 | R$ 4.577/m² | R$ 254 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 804 mil |