Rua Medio Iguacu, 98 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²6 vendas · mediana R$ 376 mil (98 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/08/2023106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200140% transferido625 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 802/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2013 | R$ 976/m² · 2 |
| 2014 | R$ 602/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.578/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 7.414 |
Calculadora
R$ 380.267R$ 3.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Medio Iguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 291 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 353 mil |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 4.965/m² | R$ 412 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 787/m² | R$ 117 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 594 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 516 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 335 mil |
| Nº 280 | Casa | 6 | R$ 3.880/m² | R$ 380 mil |
| Nº 285 | Loja | 3 | R$ 3.308/m² | R$ 794 mil |