Rua Medio Iguacu, 142 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.965/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.965/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 412 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 1996SFI · R$ 150 mil (39%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 06/02/2018CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (60%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 199683 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 11/04/2014CasaResidência · construído em 199683 m²R$ 50.000R$ 602/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 802/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 976/m² · 2 |
| 2014 | R$ 602/m² · 1 | R$ 602/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 602/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 380.267R$ 3.880/m² · curva logradouro