Rua Medio Iguacu, 285 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 719 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 719 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.308/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 794 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 719 mil
Maior valorR$ 719 mil
Mediana da listaR$ 925/m²
Financiadas—
- 25/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994240 m²R$ 719.000R$ 2.996/m²
- 26/07/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994240 m²R$ 200.000R$ 833/m²
- 13/06/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994240 m²R$ 222.000R$ 925/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 925/m² · 1 | R$ 925/m² · 1 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 925/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.996/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro