Rua Medio Iguacu, 280 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 380 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.880/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
Financiadas100%
- 22/04/2022CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 221 mil (79%)98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 25/04/2022CASA 04Residência · construído em 2018SFH · R$ 204 mil (78%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 21/12/2021CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 248 mil (83%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 10/10/2021CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 221 mil (74%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 19/08/2021CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 138 mil (51%)98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- 02/07/2021CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 185 mil (74%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
411 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 802/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 976/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.908/m² · 4 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
Calculadora
R$ 380.267R$ 3.880/m² · curva logradouro