Rua Justino Nigro, 54 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 633 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.132/m²
Financiadas—
- 14/10/201660 66Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971265 m²R$ 300.000R$ 1.132/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 486/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 579.148R$ 2.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 698 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 653 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 384 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 619 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 456 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 308 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 242 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 392 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 719 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.603/m² | R$ 420 mil |