Rua Justino Nigro, 168 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.466/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.466/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.319/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.224/m²
Financiadas—
- 13/03/2013CasaResidência · construído em 198698 m²R$ 120.000R$ 1.224/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.224/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.450R$ 5.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 698 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 653 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 384 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 619 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 455 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 308 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 392 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 719 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.602/m² | R$ 420 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.907/m² | R$ 516 mil |