Rua Justino Nigro, 140 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 15/06/2026LT 63 QD CResidência · construído em 1992SFH · R$ 450 mil (75%)165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.109R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 633 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 698 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 653 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 384 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 456 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 308 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 242 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 392 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 719 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.603/m² | R$ 420 mil |