Rua Justino Nigro, 100 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 543 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.632/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 543 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.632/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 698 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 543 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 193 mil (36%)124 m²R$ 543.000R$ 4.379/m²
- 09/03/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 326 mil (86%)124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.379/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.379/m² |
Calculadora
R$ 707.109R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 633 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 653 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 384 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 619 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 456 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 308 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 242 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 392 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 719 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.603/m² | R$ 420 mil |