Rua Justino Nigro, 270 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.907/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.319/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (74%)132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
- 25/05/2012CasaResidência · construído em 1979132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.705/m² · 2 | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.450R$ 5.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 455 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 308 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 242 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 392 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 719 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.602/m² | R$ 420 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 480 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 770 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 447 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 592 mil |