Rua Sassaki, 40 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 524 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 238 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 454/m²
Financiadas—
- 22/08/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1982524 m²R$ 238.000R$ 454/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.058 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 524 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2025 | R$ 454/m² · 1 | R$ 454/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 238 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sassaki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Vaga de garagem | 37 | R$ 2.100/m² | R$ 53 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 423 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 771 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 562 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 933 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 11 | R$ 3.397/m² | R$ 321 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 20 | R$ 4.636/m² | R$ 295 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 7.860/m² | R$ 4,3 mi |