Rua Salvador Rodrigues Negrao, 278 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 845 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 20/02/2014286Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 320 mil (67%)280 m²R$ 480.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.254/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.572/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
Calculadora
R$ 507.013R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Rodrigues Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.465/m² | R$ 670 mil |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 5.123/m² | R$ 666 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 671 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 566 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 495 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 693 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 1.971/m² | R$ 371 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 591 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 428 mil |