Rua Salvador Rodrigues Negrao, 191 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.567/m²
Financiadas—
- 12/08/2016CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 248 mil (59%)150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
- 17/12/2015CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 263 mil (75%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.254/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.572/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 507.013R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Rodrigues Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 562 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 866 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 543 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 5.123/m² | R$ 666 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 671 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 566 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 845 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 495 mil |