Rua Salvador Rodrigues Negrao, 265 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.050/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.050/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 22/01/2026PAR LT 3 QD HResidência · construído em 1985220 m²R$ 640.000R$ 2.909/m²
- 22/05/2023PAR LT 3 QD HResidência · construído em 1985220 m²R$ 565.799R$ 2.572/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.254/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
Calculadora
R$ 507.013R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Rodrigues Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 543 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.465/m² | R$ 670 mil |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 5.123/m² | R$ 666 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 566 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 845 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 495 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 693 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 1.971/m² | R$ 371 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 591 mil |