Rua Salvador Rodrigues Negrao, 190 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.899/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (17%)218 m²R$ 850.000R$ 3.899/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.254/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
Calculadora
R$ 507.013R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Rodrigues Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 562 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 866 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 543 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.465/m² | R$ 670 mil |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 5.123/m² | R$ 666 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 671 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 566 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 845 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 495 mil |